https://www.tuksainmobahia.com Pisos en Puerto Real | Inmobiliarias Puerto Real | Tuksa Inmobahia es Tue, 14 Jul 2026 22:53:09 +0200 https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/jerez-de-la-frontera/oeste/2128/27732337/1 Tue, 14 Jul 2026 19:59:12 +0200
El edificio es pequeño, con solo cuatro vecinos, lo que garantiza tranquilidad e intimidad. Este inmueble ha sido reformado íntegramente: puertas modernas, ventanas de climalit, elegante solería y mejoras en las instalaciones eléctricas y sanitarias .

Su excelente orientación permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día! Además cuenta con una amplia terraza en forma de 'L' ideal para disfrutar del aire libre o realizar reuniones familiares. Su ubicación privilegiada está rodeada por comercios variados que facilitan tus compras diarias; además tiene cercanía a varios colegios reconocidos así como fácil salida hacia diferentes direcciones incluyendo accesibilidad rápida hacia áreas comerciales importantes como Centro Comercial Área Sur y Hospital.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/apartamento/chipiona/costa-ballena-las-tres-piedras/7421/29670523/1 Tue, 14 Jul 2026 19:41:35 +0200
Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena, la vivienda armoniza lujo, seguridad y vida moderna junto al mar.

Consta de dos dormitorios y 2 baños, amplio salón-comedor y cocina americana totalmente equipada con , aerotermia, suelo porcelánico color haya, persianas auto-blocantes motorizadas, pintura lacada, grifo de baldeo en ambas terrazas, armarios vestidos y con cajoneras, puerta de acceso a la vivienda de seguridad acorazada, mamparas en los baños. 

Inmejorables vistas. 

Fácil aparcamiento en subterráneo con amplio trastero junto al garaje.

Amplias zonas comunes con espectacular piscina, restaurante en temporada de verano en el mismo complejo, 

No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía.
Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería, Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y hasta un bazar chino.
También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/san-fernando/ronda-del-estero/2075/29505214/1 Tue, 14 Jul 2026 19:36:58 +0200
La vivienda, en perfecto estado de conservación, está lista para entrar a vivir y cuenta con:

🛏️ 3 amplios dormitorios
🛋️ Salón independiente de excelentes dimensiones, muy luminoso
🍽️ Cocina independiente completamente amueblada
🛁 Baño completo
🚻 Aseo

Entre sus prestaciones destacan:

❄️ Aire acondicionado centralizado
🪟 Ventanas de climalit, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico
🚗 Garaje cerrado incluido en el precio, aportando comodidad y seguridad

Además, podrás disfrutar de unas agradables vistas a Ronda del Estero 🌅 y de una ubicación privilegiada con todo al alcance:

🏫 Colegios
🛒 Supermercados
🚌 Transporte público
🌳 Zonas de paseo y ocio junto a Ronda del Estero

Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada, con garaje y lista para entrar a vivir, ¡esta es tu oportunidad! 🔑

📌 Vivienda VPO de Régimen Especial. Consulte las condiciones de compra.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.

Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Muchas gracias por su comprensión.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/el-puerto-de-santa-maria/centro/2128/29583798/1 Tue, 14 Jul 2026 19:12:56 +0200 ]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/la-linea-de-la-concepcion/san-pedro-gabriel-miro-maria-guerrero/2054/29464616/1 Tue, 14 Jul 2026 14:37:48 +0200
Si buscas espacio, comodidad y una ubicación práctica para el día a día, esta vivienda es una magnífica oportunidad.

Situada en una segunda planta con ascensor, el edificio cuenta con acceso adaptado desde el portal mediante rampa, facilitando la entrada a personas con movilidad reducida.

La vivienda dispone de 105 m2 construidos, distribuidos en 4 amplios dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y cocina, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas o para quienes necesitan habitaciones adicionales como despacho o zona de estudio.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra próxima a la Avenida María Guerrero, rodeada de comercios locales, supermercados, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.

Una vivienda con amplitud, buena distribución y una ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

No dude en contactar con nosotros para más información o concertar una visita.

• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/oficina/algeciras/centro/14213/29684952/1 Tue, 14 Jul 2026 13:50:46 +0200
Situada en una entreplanta de un edificio en plena calle Teniente Miranda, una de las principales vías del centro de Algeciras, esta propiedad ofrece 575 m2 útiles y 584 m2 construidos, proporcionando un sinfín de posibilidades para desarrollar cualquier proyecto.

Gracias a sus dimensiones y distribución, resulta ideal para establecer la sede de una empresa, clínicas, academias, despachos profesionales, centros de formación, espacios de coworking o cualquier actividad que requiera amplitud y una ubicación estratégica. Además, su gran superficie la convierte en una excelente opción para una reforma integral orientada a la creación de apartamentos o a otros proyectos de inversión.

Como valor añadido, la propiedad incluye 4 amplias plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor hasta la entreplanta, ofreciendo comodidad tanto para propietarios como para clientes.

El edificio dispone de ascensores y escaleras de acceso, y la oficina cuenta con uso exclusivo del patio de luces central, lo que aporta una agradable entrada de luz natural y una ventilación eficiente durante todo el año.

Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Rodeada de todo tipo de servicios, podrá acceder caminando a comercios, entidades bancarias, organismos oficiales, restaurantes y transporte público. Además, se encuentra a escasos minutos del Paseo Marítimo, Calle Ancha, Calle Sevilla, Plaza Alta, Mercado de Abastos y las estaciones de Renfe y autobuses, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Una propiedad única por sus dimensiones, su localización y el enorme potencial que ofrece, tanto para desarrollar una actividad profesional como para realizar una inversión con grandes posibilidades de rentabilidad.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/cadiz/playa-victoria-paseo-maritimo/2342/29039258/1 Tue, 14 Jul 2026 13:46:11 +0200 OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.
EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%.
LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.
EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION.
SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/apartamento/el-puerto-de-santa-maria/centro/6803/29131386/1 Tue, 14 Jul 2026 13:45:41 +0200 La vivienda compuesta de amplio salón dispone de cocina panelada en galería ya equipada para estrenar.
Éste salón cuenta con metros suficientes y ya cuenta con el espacio para un discreto segundo dormitorio adicional cuando se desee recibir invitados, incluyendo su propio armario empotrado.
La encantadora y luminosa sala de estar multiusos le ofrece la posibilidad de crear tantos ambientes como dé su imaginación y se abre además a la calle a través de un balcón con ventana PVC Kommerling con rotura de puente térmico y persiana eléctrica y es lo suficientemente espacioso como para disponer una pequeña y encantadora terraza repleta de vegetación y relax del que disfrutar en multitud de momentos en la vida de sus moradores.
El baño les encantará por las calidades y rincones pensados para el almacenamiento.
No queda ahí la vivienda. Esta propiedad ofrece un espacio adicional de 30 m2 reformado igualmente. Con luz y agua, en la terraza del edificio, dispondremos de un increíble espacio adicional para destinar a gimnasio, trastero, despacho, habitación de hobbies...
No te lo esperas y de repente multiplicas los metros de la vivienda. Lo tiene todo!!!

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
- Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de co-pias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprue-ba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad.
- Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
- En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.


]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/casa-de-pueblo/jimena-de-la-frontera/south-of-spain/14213/29520907/1 Tue, 14 Jul 2026 13:05:43 +0200 La propiedad, completamente rehabilitada y lista para su explotación turística, alberga seis apartamentos independientes, todos ellos totalmente equipados con cocina, salón, dormitorio, baño y aire acondicionado frío/calor, preparados para ofrecer una estancia cómoda durante todo el año.
El complejo se organiza alrededor de un acogedor patio andaluz con piscina, jardín, zona de barbacoa y pozo de agua para riego, creando un entorno ideal para el descanso y el turismo rural. Además, dispone de acceso adaptado mediante rampa y una zona de aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos.
Gracias a su excelente estado de conservación, su privilegiada ubicación y su gran potencial de rentabilidad, esta propiedad es una magnífica oportunidad tanto para continuar con un negocio turístico en funcionamiento como para desarrollar un nuevo proyecto de alojamiento rural.
Características destacadas:
✔ Complejo turístico con 6 apartamentos independientes.
✔ Totalmente reformado y equipado.
✔ Piscina privada y jardín.
✔ Patio andaluz con zona de barbacoa.
✔ Pozo de agua para riego.
✔ Aire acondicionado en todos los apartamentos.
✔ Acceso adaptado mediante rampa.
✔ Aparcamiento privado para varios vehículos.
✔ Entorno natural privilegiado.
✔ Excelente oportunidad de inversión y alta rentabilidad.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/cadiz/centro/2379/29228181/1 Tue, 14 Jul 2026 12:29:36 +0200
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/parking/chiclana-de-la-frontera/la-barrosa/2105/29591925/1 Tue, 14 Jul 2026 12:20:18 +0200
Su amplitud permite estacionar el vehículo con total comodidad, convirtiéndose en el complemento perfecto para quienes ya disfrutan de una vivienda en la urbanización o en sus alrededores y desean ganar en comodidad, seguridad y tranquilidad durante todo el año, especialmente en la temporada de verano.

La urbanización Taymar destaca por su cuidado entorno privado, con piscina comunitaria, pistas de pádel y amplias zonas ajardinadas, ofreciendo un ambiente exclusivo y muy agradable.

Tanto si busca comodidad para su día a día como si desea realizar una inversión en una ubicación con alta demanda, esta plaza de garaje representa una excelente oportunidad.

No deje escapar esta ocasión y póngase en contacto con Buganvilla Inmobiliaria para solicitar más información.

Disponemos de varias plazas de parking, consúltenos para ver cuál sería la ideal para usted.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.


]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/cadiz/centro/2379/27398883/1 Tue, 14 Jul 2026 12:07:41 +0200
El apartamento ofrece una habitación doble bien distribuida más otra sencilla o como espacio multifuncional perfecto para oficina o estudio adicional. Además, cuenta con baño completo muy funcional en primera planta sin ascensor.

Ubicado a tan solo 1400 m de la Playa y rodeado de servicios esenciales hacen que esta vivienda sea perfecta ya sea como residencia habitual o inversión para alquilarla en uno los destinos más encantadores del sur español.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/cadiz/centro/2379/27575745/1 Tue, 14 Jul 2026 12:06:05 +0200 Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.



]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/jerez-de-la-frontera/chapin-campus-universitario-navinco/2128/29580890/1 Tue, 14 Jul 2026 12:01:13 +0200
El piso cuenta con un amplio recibidor con video portero, un luminoso salón-comedor con la terraza en la que se ha incorporado ventana de aluminio , una cocina sin adecentar para adaptarla al gusto de la persona que entre a vivir en ella, un pasillo distribuidor (en el que se encuentra un amplio ropero de dos puertas con altillo donde podrá almacenar todo tipo de enseres y tenerlos en todo momento discretamente recogidos), tres dormitorios y dos baños (uno con bañera y otro con placa ducha) reformados. Los dos dormitorios individuales disponen de rejas en las ventanas ideal si tienes niños y no quieres correr riesgos innecesarios. El dormitorio principal es la joya de la vivienda ya que dispone de terraza, baño con placa ducha reformado y vestidor.

Otro de los principales atractivos de esta propiedad son sus cuidades y continuamente reformadas zonas comunes. Dispone de dos piscinas, una tipo lago con agua salina y una pequeña infantil; pistas de padel, zonas de merenderos y juego infantil y para los mas mayores pista para jugar a la petanca. Ademas posee azotea comunitaria. Todo esto incrementa el valor de esta magnifica urbanización.

Y por si todo esto te parece poco, en el precio se incluye plaza de garaje privada en planta subterránea.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en un enclave privilegiado, permitiendo disfrutar de todos sus comercios, restaurantes y servicios de pistas deportivas. Además, ofrece una magnífica conexión con las principales salidas y entradas de Jerez por la zona noreste, que conecta rápidamente con Sevilla, Cádiz, y las principales vías de acceso a la sierra.

Una vivienda con muchísimas posibilidades, perfecta tanto para familias que buscan personalizar su nuevo hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble con un gran potencial de revalorización y rentabilidad.

¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte! No dejes escapar la oportunidad, estaremos encantados de ayudarle.
]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/trastero/cadiz/avenida/2379/29455858/1 Tue, 14 Jul 2026 11:54:06 +0200
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Honorarios minimos estipulados de 1.000€ mas IVA (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/planta-baja/cadiz/la-paz-segunda-aguada-loreto/2342/29168341/1 Tue, 14 Jul 2026 11:52:50 +0200 OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.
EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%.
LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.
EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION.
SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.

]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/adosado/el-puerto-de-santa-maria/avenida-de-la-libertad/2413/29599899/1 Tue, 14 Jul 2026 11:09:41 +0200
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un acogedor vestíbulo con arranque de escalera, un luminoso salón-comedor con salida directa a un agradable porche de dieciocho metros y a un jardín privado de 23 m2, perfecto para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax. La cocina cuenta además con un práctico patio de 14 m2, aportando luz y ventilación natural. En esta planta también dispone de una sala de estar que puede utilizarse como dormitorio adicional, así como un aseo.

En la planta alta, un distribuidor da acceso a cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que además disfruta de salida a una agradable terraza.

Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, una comodidad imprescindible en la zona.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con zonas exteriores y ubicada en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, cerca de todos los servicios y en una de las áreas con mayor demanda del mercado.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/casa/el-puerto-de-santa-maria/rompeserones/2413/29565986/1 Tue, 14 Jul 2026 11:07:08 +0200
Actualmente se encuentra distribuida en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean vivir en una planta y obtener una rentabilidad de la otra, o incluso unificarla para crear una espectacular vivienda unifamiliar.

En la planta baja encontramos un recibidor, un acogedor salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.

La planta alta dispone de tres habitaciones, salón, cocina y un baño completo, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional.

La vivienda se completa con una magnífica azotea-solárium transitable, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o simplemente relajarse.

En el exterior cuenta además con un garaje cerrado, aparcamiento techado, trastero, lavadero y un aseo, aportando un gran valor añadido y múltiples posibilidades de almacenamiento y comodidad.

Además, la vivienda dispone de suministro de luz y agua de red, ofreciendo todas las comodidades necesarias para entrar a vivir o comenzar cualquier proyecto de reforma con total tranquilidad.

Una casa con metros, independencia y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una excelente inversión.

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

]]> https://www.tuksainmobahia.com/ficha/piso/cadiz/centro/2379/27364719/1 Tue, 14 Jul 2026 10:54:18 +0200
La cocina se integra perfectamente en el espacio habitable gracias a su acogedora salita anexa, ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas. La carpintería exterior es completamente nueva, tanto el cierro de madera como el balcón destaca por sus ventanas Climalit acompañadas de contraventanas que aseguran aislamiento acústico y térmico óptimo.

Los suelos son revestidos en gres porcelánico fácil mantenimiento mientras las puertas lacadas ofrecen un acabado contemporáneo atractivo. Además, este inmueble está situado estratégicamente cerca del transporte público (estación tren/autobuses) así como supermercados y comercios varios; sin olvidar la cercanía (1.2 km) a Playa Santa María del Mar, situando todo lo necesario al alcance: ¡una oportunidad única! Dispone también zona de parking cercana.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.


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